舊屋改造特色租屋 投資計畫

/協助您達成租金收益最大化/

您是否會好奇「手上的房源價值只有這樣嗎?」

再過10年,有6成的房源需求量會降低,甚至面臨收不到租金的命運!

在這物價飆漲的低利社會,明明手上持有出租物件,卻不像以前那麼好出租?明明租的便宜,卻遭致房客租金拖欠的案例更是越來越多,政府追稅、法律保護租客,當房東為什麼要那麼累?

疫情要超前部署,出租方更要提前知道當前市場變化!

現代年輕人更重視當下的生活享受,租的便宜已經不是關鍵,想降低空窗,唯有儘早進行準確的「房屋升級」才能幫您改變現況!一邊獲得更好的報酬、一邊帶來經濟能力佳、品質優的房客,如此才能創造良性循環!


特色租屋帶來翻倍收益

為房源設計一個特別的"功能"或"風格",有效提高7成詢問度!

鑽石級投報

改造後提升5成租金,日後轉手房屋一併增值!

穩定收租

提高7成詢問度及看房率,房源不空窗,收租不間斷!

吸引優質房客

唯有好房子能挑好房客,更多名單挑出繳租穩定、有品質的好房客!

北歐風格房 大白牆/木地板/木製傢俱/低彩度空間

女子房源  限女室友 / 120公分以上衣櫃 / 梳妝台 / 非暗巷

親子宜居房  20坪以上/近醫院/近學校/近超市/可開伙/可入籍

寵物房源  可養狗狗/可養貓咪/不限寵物類型


租屋升級鐵三角技術

不用花萬把塊去上課,獨家專為租屋市場訂製


我們的實績案例

7年的房源改造經驗,改造上百間房源,並為多位屋主準確達到預期獲利

台中市北區整層住家 女子房源

租金+1.8倍,年化報酬26%

台中市北區透天厝 工業風格房

租金+2.2倍,年化報酬18%

台中市北屯區整層住家 親子宜居房

租金+1.9倍,年化報酬22%

台中市北區整層住家 開伙下廚

租金+2倍,年化報酬24% 

宜蘭市整層住家 共享空間房

租金+2.2倍,年化報酬22%

台中市北屯區整層住家 寵物房源

租金+1.9倍,年化報酬22%

台北市大安區公寓  共享空間房

售價+17%/租金+1.8倍,年化報酬23%

台北市大安區整層住家 工業風格房

售價+18%/租金+2.6倍,年化報酬12%

*以上計算皆已扣除相關成本,包含改造,維修,管理..等


投資費用

歡迎諮詢取得您的房源建議

  ① 顧問評估

      您將會取得投資計畫建議書一份,內容包含:

  • 投資報酬預估:區域行情分析、符合市場期待的目標租金、回本期估算、成本及折舊估算、IRR......等
  • 改造估價單:改造項目、傢俱及家電、房源特色建議

  ② 資金協助

      若您有資金需求,想透過群募方式籌措資金歡迎詢問此服務

  ③ 改造承包

      現場丈量、空間規劃、參考圖面、發包監工、軟裝佈置、攝影

  ④ 代租代管

      沒有人力管理房源,我們也能協助您管理房源

留下您的資料 免費線上諮詢


常見問題

問:我的房屋適合參與此投資計畫嗎?

答:若您是持有老舊空屋,我們可以透過各地區的市場數據,及我們多年的經驗,確保您投入的成本獲得租金收益最大化(如上方案例實績);若您是持有已裝潢過但持續空窗的房屋,我們也能透過市場分析為您提供專業的改善建議,協助您加速出租獲得收益。

問:投資計畫怎麼開始?

答:三步驟即可達成>>>

  1. 填妥上方諮詢表,我們將有專人與您聯繫
  2. 準備好您的房屋資訊(地址、房屋類型、格局、坪數)及照片  
  3. 線上初步取得建議及討論

問:顧問評估如何進行?

答:本投資計畫合約簽署及付款完成後,我們將與您預約前往房屋查看及丈量,並在七個工作天內提供完整的投資計畫建議書。

問:顧問評估完就接著執行改造嗎?

答:您可以依據建議書,評估是否往下執行,本計畫的價值建立在改造後的投資報酬上,我們所建議的內容皆跟您的"獲利"有直接關係,而非個人喜好,若評估投資報酬不理想,或屋主有其他個人考量,不會強制往下執行。

聯繫方式

阿珥楠股份有限公司

臺北市松山區八德路四段760號4樓

客服專線 0965-120-006

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